老夫看了你的规划书，一亩地要建六十间屋，如果是小二层还得翻倍。以一间屋六两计算，一亩地能卖出三百六十两。

去掉成本，怎么着还能剩下两百六十两。而且小二层的价格还会翻倍。如此一算，一亩地可不止收益三百六十两。

这么高的利润，还能说倒贴钱。小玖啊，做生意也该讲点诚信吧。”

顾玖：mmp，怎么一个二个都变得这么精明。没以前那么好忽悠了。

她会因此认输吗？

当然不会。

她轻咳一声，说道：“老祖宗少算了税钱，还有借贷少府的利息。街道，下水道，水井，清理垃圾山林，这些都要另外花钱，也没算进去。

全部加起来，一亩地建成房子，成本可不止一百两，少说需要一百七八十两。

那么点利润，还要分给各位股东。最后真正能落到我手中的银子，一亩地也不过区区几十两而已，还没有种地赚钱。”

少府家令嘴角抽抽，顾玖又在哭穷。

什么才几十两利润，统统都是假的。

南城门外一期项目，房价的确很低，可是架不住房子多啊。

少府家令可是亲自去工地上看过的，一眼看去，密密麻麻全都是新建好的房子。

那么多房子卖出去，上千亩的面积，单顾玖一个人少，少说就有数十万两的利润。

后续还有二期工程，三期工程，四期工程……

越到后面，房价越高。然而修建成本并没有增加多少。

到时候，钱会像流水一样流入顾玖的口袋里面。

少府专门和钱打交道。

过去缺乏见识，不懂这里面的门道，被顾玖忽悠着差点找不到北。

自从和顾玖有了合作后，少府衙门的官吏全都醒悟过来。也知道这账该怎么算。

少府家令揉着眉心，语重心长地说道：“小玖啊，你怎么好意思在老夫面前叫穷啊。老夫才是真的穷啊！”

顾玖抿唇一笑，“南城门外的利润，哪里比得上雨花巷。这么一点利润，却要费比雨花巷多十倍的精力，还有多十倍的人员，你说我为什么要做这种吃力不讨好的事情？

当然是为了替陛下，替朝廷分忧，尽快将这些流民安顿下来。少府钱庄成立时候的初衷，就是为了民生社稷。

安顿流民，功在千秋。让流民能有片瓦遮身，少府更是责无旁贷。而且又不是无息贷款。这不是有利息吗？”

少府家令很心塞，“三年一两的利息，五年也才二两利息，这叫利息？少府也要赚钱吃饭。”

顾玖轻声笑道：“赚钱吃饭有我啊，还有其他商户。我一年交给你们少府的利息就有几十万两。

然而贷款给小民，则是为了解决民生。老祖宗，这可是在陛下面前刷功绩的机会，你确定你要拒绝我？”

少府家令面色迟疑。

顾玖见状，再接再厉，再添一把柴火。

她说道：“等到流民住进新房，有了带头作用，京城内几十万一家七八口人挤一间屋的小民会不会心动，要不要买房？

老祖宗以为我修房子，只是为了安顿流民吗？错！

我之所以选择在南城门外廉价房，主要是为了安置京城几十万需要房子的小民。他们才是我的主要客户。

老祖宗，你自己想一想，让几十万小民有片瓦遮身，民有所居，此举是不是利在当代，功在千秋？是不是在陛下跟前刷功绩的绝好机会？

老祖宗只要同意少府低息放贷给这些小民买房子，这份功劳就是老祖宗你的，谁都抢不去。

有此功绩，后世史书上，也会替老祖宗立传。老祖宗将名传千古，成为开耀年间文臣武将中最夺目的人物。此等殊荣，老祖宗真要放弃？”

少府家令的呼吸变得粗重，双眸发亮。

他这把年纪，求什么？无非就是求生前身后名。

后人在史书上替他立传，这是何等的殊荣。

前朝三百年历史，也只有一百多人被立传。

他下意识地问了句：“老夫真有机会被后世立传？”

第404章 做京城最大的包租公

顾玖画了一张超级大饼。

少府家令因此激动得目眩神迷。

之所以还没有松口，只因为还缺少了最后一击。

顾玖提到最现实的问道，“老祖宗也投了钱到这个项目里面。如果少府不肯贷款给流民买房，南城门外的房子是不可能卖出去的。

房子卖不出去，别说钱生钱，本钱都要亏进去。老祖宗也不希望看见自己的养老钱变成一间间房子却卖不出去吧。”

少府家令吹胡子瞪眼，“你是不是早在这里等着老夫？”

顾玖抿唇一笑，“老祖宗误会了。我可是一心一意替老祖宗打算。”